Kleinreparaturklausel ohne jährliche Obergrenze – wirksam?
Wahrscheinlich unwirksam – eine solche Klausel bindet Sie nicht.
Eine Kleinreparaturklausel muss neben einer Einzelobergrenze auch eine Jahreshöchstgrenze enthalten (üblich: 6–8 % der Jahresmiete). Fehlt diese, ist die Klausel insgesamt unwirksam.
Was Sie tun können
Die Klausel ist ohne Jahreshöchstgrenze unwirksam. Sie haften nicht für Kleinreparaturen.
Das Gesetz dahinter
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Die Prüfung vergleicht Ihre Klausel mit anwaltlich geprüften Mustern und dem aktuellen Gesetzestext. Sie ist eine allgemeine Information, keine Rechtsberatung für Ihren Einzelfall.
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Gesamten Vertrag prüfenVerwandte Fragen
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Allgemeine Information auf Basis deutschen Rechts und gerichtlicher Entscheidungen, anwaltlich geprüft – keine Rechtsberatung für Ihren Einzelfall.