Kleinreparaturen ohne Höchstbetrag pro Reparatur – muss ich zahlen?
Wahrscheinlich unwirksam – eine solche Klausel bindet Sie nicht.
Nach § 535 Abs. 1 Satz 2 BGB trägt der Vermieter die Instandhaltungskosten. Eine Kleinreparaturklausel ohne klare Obergrenze pro Einzelreparatur ist unwirksam, weil sie den Mieter unangemessen benachteiligen kann.
Was Sie tun können
Diese Klausel ist unwirksam. Sie müssen keine Reparaturen übernehmen.
Das Gesetz dahinter
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Die Prüfung vergleicht Ihre Klausel mit anwaltlich geprüften Mustern und dem aktuellen Gesetzestext. Sie ist eine allgemeine Information, keine Rechtsberatung für Ihren Einzelfall.
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Gesamten Vertrag prüfenVerwandte Fragen
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