Зменшення оренди виключене договором — чи може орендодавець?
Ймовірно недійсний — такий пункт вас не зобов'язує.
Для житла будь-яке відхилення на шкоду орендарю від правил зменшення орендної плати недійсне (§ 536 абз. 4 BGB). Право на зменшення плати за дефекти не можна виключити чи обмежити типовою клаузулою.
Що ви можете зробити
Diese Klausel ist unwirksam. Sie dürfen die Miete bei Mängeln mindern; dokumentieren Sie Mängel mit Fotos und einer Mängelanzeige.
Закон, на якому це ґрунтується
Перевірте власний пункт — безкоштовно
Вставте пункт із вашого договору. За кілька секунд отримаєте висновок саме для вашого формулювання.
Перевірка порівнює ваш пункт із шаблонами, перевіреними юристами, і чинним текстом закону. Це загальна інформація, а не юридична консультація у вашій справі.
Безкоштовний огляд ризиків, повний звіт 6,90 € — кожен проблемний пункт із законом і порадою, що робити.
Перевірити весь договірСхожі питання
- Заборона заліку вимог у договорі оренди — чи може орендодавець?
- Строковий договір оренди без підстави — чи дійсний строк?
- Орендодавець може заходити в квартиру будь-коли — чи дозволено?
- Адмінвитрати і ремонт як комунальні витрати — чи маю платити?
- Без щорічного розрахунку комунальних витрат — чи допустимо?
- Фіксована сума комунальних без перерахунку — що діє?
Загальна інформація на основі німецького права та судових рішень, перевірена юристами — не юридична консультація у вашій справі.