Фіксована сума комунальних без перерахунку — що діє?
Ризиковано — пункт погіршує ваше становище, його варто оскаржити.
Паушальна сума дозволена (§ 556 абз. 2 BGB), але має бути чітко позначена. Авансові платежі вимагають щорічного звіту.
Що ви можете зробити
Уточніть письмово, чи це паушальна плата або авансовий платіж, і у разі необхідності наполягайте на щорічному розрахунку.
Закон, на якому це ґрунтується
Перевірте власний пункт — безкоштовно
Вставте пункт із вашого договору. За кілька секунд отримаєте висновок саме для вашого формулювання.
Перевірка порівнює ваш пункт із шаблонами, перевіреними юристами, і чинним текстом закону. Це загальна інформація, а не юридична консультація у вашій справі.
Безкоштовний огляд ризиків, повний звіт 6,90 € — кожен проблемний пункт із законом і порадою, що робити.
Перевірити весь договірСхожі питання
- Адмінвитрати і ремонт як комунальні витрати — чи маю платити?
- Без щорічного розрахунку комунальних витрат — чи допустимо?
- Заборона заліку вимог у договорі оренди — чи може орендодавець?
- Строковий договір оренди без підстави — чи дійсний строк?
- Орендодавець може заходити в квартиру будь-коли — чи дозволено?
- Виключення відповідальності орендодавця — чи дійсне?
Загальна інформація на основі німецького права та судових рішень, перевірена юристами — не юридична консультація у вашій справі.