Калькулятор зниження орендної плати
Порахуйте, наскільки можна знизити орендну плату через дефект у вашій квартирі (§ 536 BGB).
Як працює зниження орендної плати
За § 536 BGB, якщо квартира має дефект, що більш ніж незначно погіршує її придатність, орендна плата автоматично знижується на відповідну суму на весь час існування дефекту — згода орендодавця не потрібна. Зниження рахується від повної (брутто) орендної плати, включно з комунальними.
Ви повинні повідомити орендодавця про дефект (Mängelanzeige) і дати можливість його усунути. Відсотки вище — це орієнтовні значення з судових рішень (Mietminderungstabelle); точна квота завжди залежить від конкретного випадку — це загальна інформація, а не юридична консультація.
Перевірте весь свій договір оренди
Завантажте договір для повної перевірки умов — застава, ремонти, розірвання тощо.