Deutsches Recht · BGB

§573c BGB Fristen der ordentlichen Kündigung

Die Kündigungsfristen verlängern sich mit der Mietdauer auf 3/6/9 Monate und können nicht zum Nachteil des Mieters verkürzt werden.

Eine Klausel aus Ihrem Vertrag prüfen – kostenlos Prüfen Sie Ihren Vertrag gegen diesen Paragraphen Originaltext lesen

Gesetzestext

(1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate. (2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden. (3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig. (4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.

Klauseln, die wir automatisch gegen diesen Paragraphen prüfen

Jede Regel wird mit Ihrem Dokument abgeglichen und mit einem Urteil versehen.

  • Tenant notice period longer than § 573c BGB allows

    Unwirksam

    Für den Mieter beträgt die Kündigungsfrist nach § 573c Abs. 1 BGB immer drei Monate zum Ende eines beliebigen Monats (Zugang bis zum dritten Werktag) — unabhängig von der Mietdauer. Längere Fristen oder feste Termine wie das Quartals- oder Jahresende sind zum Nachteil des Mieters und nach § 573c Abs. 4 BGB unwirksam; es gilt die gesetzliche Frist.

    Empfehlung: Sie können mit der gesetzlichen Frist von drei Monaten zum Ende eines beliebigen Monats kündigen; die längere vertragliche Frist bindet Sie nicht.

  • Vorteilhaft: Kündigungsfrist des Vermieters länger als § 573c Minimum

    Info

    Der Vertrag verlängert die Kündigungsfristen des Vermieters über § 573c BGB hinaus. Zu Ihren Gunsten — Sie hätten mehr Zeit, wenn der Vermieter kündigt.

    Empfehlung: Vorteilhaft für Sie — keine Aktion nötig.

  • Favorable: tenant notice period shorter than the statutory 3 months

    Info

    Der Vertrag erlaubt Ihnen, mit einer kürzeren Frist als den gesetzlichen drei Monaten zu kündigen (§ 573c BGB). Zu Ihren Gunsten — abweichende Vereinbarungen sind nur zum Nachteil des Mieters unwirksam.

    Empfehlung: Vorteilhaft für Sie — keine Aktion nötig.

Prüfen Sie Ihren Vertrag jetzt gegen §573c BGB

PDF oder DOCX hochladen. Anonym, ohne Registrierung. Ergebnis in 2 Minuten.