Повна заборона піднайму в договорі оренди — чи дійсна?
Ризиковано — пункт погіршує ваше становище, його варто оскаржити.
Орендар має законне право на часткову піднайм при наявності законного інтересу (§ 553 абз. 1 BGB). Повна заборона не може його обмежити.
Що ви можете зробити
Незважаючи на повну заборону, ви можете вимагати дозволу на суборенду частини квартири, якщо у вас є законна причина (наприклад, фінансова ситуація, партнер переїжджає).
Закон, на якому це ґрунтується
Перевірте власний пункт — безкоштовно
Вставте пункт із вашого договору. За кілька секунд отримаєте висновок саме для вашого формулювання.
Перевірка порівнює ваш пункт із шаблонами, перевіреними юристами, і чинним текстом закону. Це загальна інформація, а не юридична консультація у вашій справі.
Безкоштовний огляд ризиків, повний звіт 6,90 € — кожен проблемний пункт із законом і порадою, що робити.
Перевірити весь договірСхожі питання
- Піднайм лише з доплатою — чи може орендодавець вимагати?
- Піднайм дозволено без доплати — що це означає?
- Заборона заліку вимог у договорі оренди — чи може орендодавець?
- Строковий договір оренди без підстави — чи дійсний строк?
- Орендодавець може заходити в квартиру будь-коли — чи дозволено?
- Адмінвитрати і ремонт як комунальні витрати — чи маю платити?
Загальна інформація на основі німецького права та судових рішень, перевірена юристами — не юридична консультація у вашій справі.