Строк попередження для орендаря довше трьох місяців або лише до кінця кварталу — чи дійсний?
Ймовірно недійсний — такий пункт вас не зобов'язує.
Згідно з § 573c абз. 1 BGB строк розірвання для орендаря завжди становить три місяці до кінця будь-якого місяця (повідомлення має надійти до третього робочого дня), незалежно від тривалості оренди. Довші строки або фіксовані дати, як-от кінець кварталу чи року, погіршують становище орендаря і недійсні за § 573c абз. 4 BGB; діє законний строк.
Що ви можете зробити
Sie können mit der gesetzlichen Frist von drei Monaten zum Ende eines beliebigen Monats kündigen; die längere vertragliche Frist bindet Sie nicht.
Закон, на якому це ґрунтується
Перевірте власний пункт — безкоштовно
Вставте пункт із вашого договору. За кілька секунд отримаєте висновок саме для вашого формулювання.
Перевірка порівнює ваш пункт із шаблонами, перевіреними юристами, і чинним текстом закону. Це загальна інформація, а не юридична консультація у вашій справі.
Безкоштовний огляд ризиків, повний звіт 6,90 € — кожен проблемний пункт із законом і порадою, що робити.
Перевірити весь договірСхожі питання
- Відмова від заперечення проти розірвання — чи дійсний пункт?
- Додаткові підстави для негайного розірвання — чи дійсні?
- Виключене право розірвати договір при підвищенні оренди — чи дійсне?
- Відмова від розірвання довше чотирьох років — чи дійсна?
- Довший строк попередження для орендодавця — чи діє?
- Строк попередження для орендаря менше трьох місяців — чи дозволено?
Загальна інформація на основі німецького права та судових рішень, перевірена юристами — не юридична консультація у вашій справі.