Німецьке право · BGB

§573c BGB Строки звичайного розірвання договору

Fristen der ordentlichen Kündigung

Строки розірвання договору подовжуються залежно від тривалості оренди на 3/6/9 місяців і не можуть бути скорочені на шкоду орендарю.

Машинний переклад. Резюме та пояснення можуть містити помилки — обов'язковим є німецький оригінал.

Перевірити пункт із вашого договору — безкоштовно Перевірте свій договір на відповідність цьому параграфу Читати оригінальний текст

Текст закону

(1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate. (2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden. (3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig. (4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.

Пункти, які ми автоматично перевіряємо за цим параграфом

Кожне правило зіставляється з вашим документом і отримує вердикт.

  • Tenant notice period longer than § 573c BGB allows

    Недійсна

    Згідно з § 573c абз. 1 BGB строк розірвання для орендаря завжди становить три місяці до кінця будь-якого місяця (повідомлення має надійти до третього робочого дня), незалежно від тривалості оренди. Довші строки або фіксовані дати, як-от кінець кварталу чи року, погіршують становище орендаря і недійсні за § 573c абз. 4 BGB; діє законний строк.

    Рекомендація: Sie können mit der gesetzlichen Frist von drei Monaten zum Ende eines beliebigen Monats kündigen; die längere vertragliche Frist bindet Sie nicht.

  • Сприятливо: період повідомлення орендодавця довший за мінімум § 573c

    Інформація

    Контракт подовжує строк повідомлення орендодавця понад закон — на вашу користь.

    Рекомендація: Сприятливо для вас — дія не потрібна.

  • Favorable: tenant notice period shorter than the statutory 3 months

    Інформація

    Договір дозволяє вам розірвати оренду з коротшим строком, ніж законні три місяці (§ 573c BGB) — на вашу користь.

    Рекомендація: Vorteilhaft für Sie — keine Aktion nötig.

Перевірте свій договір на відповідність §573c BGB зараз

Завантажте PDF або DOCX. Анонімно, без реєстрації. Вердикт за 2 хвилини.