Відмова від розірвання довше чотирьох років — чи дійсна?
Ймовірно недійсний — такий пункт вас не зобов'язує.
Типова відмова від розірвання — одно- чи двостороння — недійсна, якщо строк прив'язки перевищує чотири роки (§ 307 BGB; BGH VIII ZR 154/04).
Що ви можете зробити
Übersteigt die Bindung vier Jahre, ist die Klausel unwirksam — Sie können nach Ablauf von vier Jahren ordentlich kündigen.
Закон, на якому це ґрунтується
BGH VIII ZR 154/04 · 2005-11-23
Ein formularmäßiger Kündigungsverzicht — ob einseitig oder beidseitig — ist wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters nach § 307 BGB in der Regel unwirksam, wenn seine Dauer mehr als vier Jahre beträgt.
Перевірте власний пункт — безкоштовно
Вставте пункт із вашого договору. За кілька секунд отримаєте висновок саме для вашого формулювання.
Перевірка порівнює ваш пункт із шаблонами, перевіреними юристами, і чинним текстом закону. Це загальна інформація, а не юридична консультація у вашій справі.
Безкоштовний огляд ризиків, повний звіт 6,90 € — кожен проблемний пункт із законом і порадою, що робити.
Перевірити весь договірСхожі питання
- Відмова від заперечення проти розірвання — чи дійсний пункт?
- Додаткові підстави для негайного розірвання — чи дійсні?
- Виключене право розірвати договір при підвищенні оренди — чи дійсне?
- Строк попередження для орендаря довше трьох місяців або лише до кінця кварталу — чи дійсний?
- Довший строк попередження для орендодавця — чи діє?
- Строк попередження для орендаря менше трьох місяців — чи дозволено?
Загальна інформація на основі німецького права та судових рішень, перевірена юристами — не юридична консультація у вашій справі.