Косметичний ремонт у квартирі, переданій без ремонту — чи маю ремонтувати?
Ймовірно недійсний — такий пункт вас не зобов'язує.
Клаузули про косметичний ремонт є недійсними, якщо квартира була нерenovованою при вселенні без належної компенсації (BGH VIII ZR 185/14).
Що ви можете зробити
Ця умова є недійсною. Ви не повинні виконувати косметичний ремонт.
Закон, на якому це ґрунтується
BGH VIII ZR 185/14 · 2015-03-18
Пункти про косметичний ремонт у невідремонтованих квартирах є недійсними, якщо наймачу не була надана адекватна компенсаційна виплата.
Перевірте власний пункт — безкоштовно
Вставте пункт із вашого договору. За кілька секунд отримаєте висновок саме для вашого формулювання.
Перевірка порівнює ваш пункт із шаблонами, перевіреними юристами, і чинним текстом закону. Це загальна інформація, а не юридична консультація у вашій справі.
Безкоштовний огляд ризиків, повний звіт 6,90 € — кожен проблемний пункт із законом і порадою, що робити.
Перевірити весь договірСхожі питання
- Жорсткі строки ремонту в договорі оренди — чи дійсні?
- Пункт про пропорційну компенсацію ремонту (Quotenabgeltung) — чи дійсний?
- Орендодавець бере на себе косметичний ремонт — що це означає?
- Заборона заліку вимог у договорі оренди — чи може орендодавець?
- Строковий договір оренди без підстави — чи дійсний строк?
- Орендодавець може заходити в квартиру будь-коли — чи дозволено?
Загальна інформація на основі німецького права та судових рішень, перевірена юристами — не юридична консультація у вашій справі.