Німецьке право · BGB
§575a BGB Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist
§ 575a BGB регулює позачергове розірвання строкових договорів оренди з законодавчим строком повідомлення, застосовуючи відповідно підстави розірвання за §§ 573 та 573a, і вимагаючи повідомлення не пізніше третього робочого дня календарного місяця для розірвання наприкінці наступного місяця (або до 15-го числа місяця для житлового простору за § 549 Abs. 2 Nr. 2). Угоди, невигідні для орендаря, є недійсними.
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Текст закону
(1) Kann ein Mietverhältnis, das auf bestimmte Zeit eingegangen ist, außerordentlich mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden, so gelten mit Ausnahme der Kündigung gegenüber Erben des Mieters nach § 564 die §§ 573 und 573a entsprechend. (2) Die §§ 574 bis 574c gelten entsprechend mit der Maßgabe, dass die Fortsetzung des Mietverhältnisses höchstens bis zum vertraglich bestimmten Zeitpunkt der Beendigung verlangt werden kann. (3) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig, bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats (gesetzliche Frist). § 573a Abs. 1 Satz 2 findet keine Anwendung. (4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
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