Німецьке право · BGB
§573a BGB Erleichterte Kündigung des Vermieters
§ 573a BGB дозволяє орендодавцю розірвати договір оренди житлового приміщення в самостійно займаному ним будинку з не більш ніж двома квартирами або простору в межах його власного житла без необхідності обґрунтованої причини за § 573, за умови продовження терміну розірвання на три місяці та зазначення цих підстав у повідомленні.
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Текст закону
(1) Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen, ohne dass es eines berechtigten Interesses im Sinne des § 573 bedarf. Die Kündigungsfrist verlängert sich in diesem Fall um drei Monate. (2) Absatz 1 gilt entsprechend für Wohnraum innerhalb der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung, sofern der Wohnraum nicht nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 vom Mieterschutz ausgenommen ist. (3) In dem Kündigungsschreiben ist anzugeben, dass die Kündigung auf die Voraussetzungen des Absatzes 1 oder 2 gestützt wird. (4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
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