German law · BGB

§573c BGB Periods of time to be observed in giving notice of termination in accordance with usual procedure

Fristen der ordentlichen Kündigung

Notice periods increase with tenancy duration: 3/6/9 months. Cannot be shortened to tenant's disadvantage.

Automatic translation. Summaries and explanations may contain errors — the binding text is the German original.

Check a clause from your contract — free Check your contract against this paragraph Read original text

Statute text

(1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate. (2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden. (3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig. (4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.

Clauses we automatically check against this paragraph

Each rule is matched against your upload and flagged with a verdict.

  • Tenant notice period longer than § 573c BGB allows

    Invalid

    Under § 573c (1) BGB the tenant's notice period is always three months to the end of any month (notice received by the third working day), regardless of how long the tenancy has lasted. Longer periods or fixed dates such as the end of a quarter or year disadvantage the tenant and are void under § 573c (4) BGB; the statutory period applies instead.

    Recommendation: Sie können mit der gesetzlichen Frist von drei Monaten zum Ende eines beliebigen Monats kündigen; die längere vertragliche Frist bindet Sie nicht.

  • Favorable: landlord-side notice period longer than § 573c minimum

    Info

    The contract extends the landlord's notice period beyond § 573c BGB. Favourable — you'd have more time to find a new home if the landlord terminates.

    Recommendation: Favorable for you — no action needed.

  • Favorable: tenant notice period shorter than the statutory 3 months

    Info

    The contract lets you give notice with less than the statutory three months (§ 573c BGB). Favourable — only deviations that disadvantage the tenant are void.

    Recommendation: Vorteilhaft für Sie — keine Aktion nötig.

Check your contract against §573c BGB now

Upload PDF or DOCX. Anonymous, no sign-up. Get the verdict in 2 minutes.