German law · BGB

§573c BGB Fristen der ordentlichen Kündigung

Notice periods increase with tenancy duration: 3/6/9 months. Cannot be shortened to tenant's disadvantage.

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Statute text

(1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate. (2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden. (3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig. (4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.

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  • Notice period shorter than statutory minimum

    Invalid

    The statutory notice period is at least 3 months for the tenant (§573c BGB).

    Recommendation: The statutory notice periods apply.

  • Favorable: landlord-side notice period longer than § 573c minimum

    Info

    The contract extends the landlord's notice period beyond § 573c BGB. Favourable — you'd have more time to find a new home if the landlord terminates.

    Recommendation: Favorable for you — no action needed.

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