German law · BGB
§573d BGB Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist
§ 573d BGB governs extraordinary termination of a tenancy with statutory notice periods, which vary depending on the type of residential space (by the third business day of a month for termination at the end of the second following month, or by the 15th of a month for certain residential space), and agreements disadvantageous to the tenant are void.
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Statute text
(1) Kann ein Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden, so gelten mit Ausnahme der Kündigung gegenüber Erben des Mieters nach § 564 die §§ 573 und 573a entsprechend. (2) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig, bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats (gesetzliche Frist). § 573a Abs. 1 Satz 2 findet keine Anwendung. (3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
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