Німецьке право · BGB
§558b BGB Zustimmung zur Mieterhöhung
§558b BGB регулює згоду на підвищення орендної плати: якщо орендар погоджується, підвищена орендна плата стає належною з третього календарного місяця після отримання вимоги. Якщо орендар не погоджується або не відповідає протягом двох календарних місяців, орендодавець може подати позов про отримання згоди протягом трьох подальших місяців; недоліки вимоги про підвищення можуть бути усунені або доповнені під час судового розгляду. Угоди на шкоду орендарю є недійсними.
Автоматично згенероване резюме — звірте з текстом закону нижче.
Текст закону
(1) Soweit der Mieter der Mieterhöhung zustimmt, schuldet er die erhöhte Miete mit Beginn des dritten Kalendermonats nach dem Zugang des Erhöhungsverlangens. (2) Soweit der Mieter der Mieterhöhung nicht bis zum Ablauf des zweiten Kalendermonats nach dem Zugang des Verlangens zustimmt, kann der Vermieter auf Erteilung der Zustimmung klagen. Die Klage muss innerhalb von drei weiteren Monaten erhoben werden. (3) Ist der Klage ein Erhöhungsverlangen vorausgegangen, das den Anforderungen des § 558a nicht entspricht, so kann es der Vermieter im Rechtsstreit nachholen oder die Mängel des Erhöhungsverlangens beheben. Dem Mieter steht auch in diesem Fall die Zustimmungsfrist nach Absatz 2 Satz 1 zu. (4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
Перевірте свій договір на відповідність §558b BGB зараз
Завантажте PDF або DOCX. Анонімно, без реєстрації. Вердикт за 2 хвилини.