Німецьке право · BGB
§555a BGB Erhaltungsmaßnahmen
§ 555a BGB встановлює, що орендар повинен дозволити заходи з утримання та ремонту орендованого майна, які орендодавець повинен своєчасно повідомити, якщо вони не є незначними або невідкладно необхідними. Орендодавець повинен відшкодувати орендарю розумні витрати, понесені внаслідок таких заходів, і надати авансовий платіж за запитом; угоди на шкоду орендарю є недійсними.
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Текст закону
(1) Der Mieter hat Maßnahmen zu dulden, die zur Instandhaltung oder Instandsetzung der Mietsache erforderlich sind (Erhaltungsmaßnahmen). (2) Erhaltungsmaßnahmen sind dem Mieter rechtzeitig anzukündigen, es sei denn, sie sind nur mit einer unerheblichen Einwirkung auf die Mietsache verbunden oder ihre sofortige Durchführung ist zwingend erforderlich. (3) Aufwendungen, die der Mieter infolge einer Erhaltungsmaßnahme machen muss, hat der Vermieter in angemessenem Umfang zu ersetzen. Auf Verlangen hat er Vorschuss zu leisten. (4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 2 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
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