Німецьке право · BGB
§537 BGB Entrichtung der Miete bei persönlicher Verhinderung des Mieters
§ 537 BGB встановлює, що орендар не звільняється від сплати орендної плати лише тому, що особисті обставини перешкоджають йому користуватися орендованим майном; однак орендодавець повинен зараховувати будь-які заощаджені видатки та переваги від альтернативного використання. Навпаки, якщо орендодавець не може надати орендарю користування, оскільки майно передано третій стороні, обов'язок орендаря щодо сплати орендної плати припиняється.
Автоматично згенероване резюме — звірте з текстом закону нижче.
Текст закону
(1) Der Mieter wird von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie derjenigen Vorteile anrechnen lassen, die er aus einer anderweitigen Verwertung des Gebrauchs erlangt. (2) Solange der Vermieter infolge der Überlassung des Gebrauchs an einen Dritten außerstande ist, dem Mieter den Gebrauch zu gewähren, ist der Mieter zur Entrichtung der Miete nicht verpflichtet.
Перевірте свій договір на відповідність §537 BGB зараз
Завантажте PDF або DOCX. Анонімно, без реєстрації. Вердикт за 2 хвилини.