German law · BGB
§573a BGB Erleichterte Kündigung des Vermieters
§ 573a BGB permits a landlord to terminate a tenancy of a residential unit in a self-occupied building with no more than two units, or of space within the landlord's own dwelling, without requiring justified cause under § 573, provided the notice period is extended by three months and the termination specifies these grounds.
Automatically generated summary — please verify against the statute text below.
Statute text
(1) Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen, ohne dass es eines berechtigten Interesses im Sinne des § 573 bedarf. Die Kündigungsfrist verlängert sich in diesem Fall um drei Monate. (2) Absatz 1 gilt entsprechend für Wohnraum innerhalb der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung, sofern der Wohnraum nicht nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 vom Mieterschutz ausgenommen ist. (3) In dem Kündigungsschreiben ist anzugeben, dass die Kündigung auf die Voraussetzungen des Absatzes 1 oder 2 gestützt wird. (4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
Check your contract against §573a BGB now
Upload PDF or DOCX. Anonymous, no sign-up. Get the verdict in 2 minutes.