German law · BGB
§564 BGB Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben, außerordentliche Kündigung
§ 564 BGB provides that the tenancy continues with the heir of the deceased tenant if no persons under § 563 enter into the tenancy or it is not continued under § 563a. In this case, both the heir and the landlord are entitled to terminate the tenancy extraordinarily with statutory notice within one month after learning of the tenant's death.
Automatically generated summary — please verify against the statute text below.
Statute text
Treten beim Tod des Mieters keine Personen im Sinne des § 563 in das Mietverhältnis ein oder wird es nicht mit ihnen nach § 563a fortgesetzt, so wird es mit dem Erben fortgesetzt. In diesem Fall ist sowohl der Erbe als auch der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis innerhalb eines Monats außerordentlich mit der gesetzlichen Frist zu kündigen, nachdem sie vom Tod des Mieters und davon Kenntnis erlangt haben, dass ein Eintritt in das Mietverhältnis oder dessen Fortsetzung nicht erfolgt sind.
Check your contract against §564 BGB now
Upload PDF or DOCX. Anonymous, no sign-up. Get the verdict in 2 minutes.