German law · BGB
§536c BGB Während der Mietzeit auftretende Mängel; Mängelanzeige durch den Mieter
The tenant must notify the landlord immediately if a defect in the rental property occurs during the tenancy, protective measures against unforeseen dangers become necessary, or a third party asserts rights to the property. If the tenant fails to notify, the tenant is liable for resulting damages and loses defect remedies to the extent the landlord could not have remedied the situation due to the missing notification.
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Statute text
(1) Zeigt sich im Laufe der Mietzeit ein Mangel der Mietsache oder wird eine Maßnahme zum Schutz der Mietsache gegen eine nicht vorhergesehene Gefahr erforderlich, so hat der Mieter dies dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Das Gleiche gilt, wenn ein Dritter sich ein Recht an der Sache anmaßt. (2) Unterlässt der Mieter die Anzeige, so ist er dem Vermieter zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet. Soweit der Vermieter infolge der Unterlassung der Anzeige nicht Abhilfe schaffen konnte, ist der Mieter nicht berechtigt,
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