German law · BGB
§536a BGB Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels
§ 536a BGB provides that a tenant may claim damages if a defect under § 536 exists at the time of contract conclusion, arises later due to the landlord's fault, or if the landlord is in delay with remedying the defect; additionally, the tenant may remedy the defect themselves and demand reimbursement of necessary expenses.
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Statute text
(1) Ist ein Mangel im Sinne des § 536 bei Vertragsschluss vorhanden oder entsteht ein solcher Mangel später wegen eines Umstands, den der Vermieter zu vertreten hat, oder kommt der Vermieter mit der Beseitigung eines Mangels in Verzug, so kann der Mieter unbeschadet der Rechte aus § 536 Schadensersatz verlangen. (2) Der Mieter kann den Mangel selbst beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen, wenn
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